Imobiliária em Ilhéus
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Linda Casa no Aldeia do Mar - Praia do Sul - Ilhéus

Descrição da casa: 1) Piso Térreo: Hall de entrada bem iluminado, com porta de madeira pivotante, vista pro jardim e lindo espelho d’água sob a escada; lavabo decorado; banheiro social; sala de estar e de jantar ampla e arejada; sala de TV; escritório; cozinha com armários planejados, grande ilha de cocção, 2 (duas) bancadas bem espaçosas (uma delas com pia com cubas em inox Tramontina (com válvulas e escape) e despensa; ampla varanda anexa à cozinha e à sala de jantar, com piscina com linda vista do mar e da paisagem (mata nativa), banheiro da piscina e chuveirão; piscina com raia de 12 metros de comprimento e hidromassagem, bem como estrutura hidráulica/elétrica para utilização de um cascata; garagem para 03 (três) carros, sendo coberta para 02 (dois) veículos. 2) Piso Superior: Sala íntima com vista da paisagem e aberta para o Hall de entrada; 03 (três) suítes, sendo 02 (duas) com vista para o mar e uma para a reserva legal do condomínio (mata nativa); todas as suítes possuem varanda, com bom espaço para utilização de rede; a suíte master (40 metros quadrados) possui closet com armários planejados e janela, uma grande varanda, um banheiro espaçoso com bancada da pia com 2 (duas) cubas, box com 2 (duas) duchas e banheira de hidromassagem para o casal (redonda); os chuveiros das suítes possuem aquecimento solar e também funcionam a eletricidade; todos as suítes possuem instalações de ar condicionado Split. 3) Piso de serviço: Lavanderia espaçosa e aberta; DCE; área onde pode ser instalada uma academia ou sala de jogos; uma outra área já pronta para receber uma adega; grande depósito; sala de máquinas. 4) Estrutura da casa: Aquecimento Solar, Projeto Elétrico, Refletores para piscina, Caixa d’ água e cisterna , Sistema de controle para as bombas da piscina. 5) Metragem da casa: terreno 525 m² de área , são 580 m² de construção e com jardim com cerca de 100 m². 6) Descrição dos detalhes que fazem a diferença numa residência com bom projeto e execução de qualidade: pé direito alto, casa muito arejada e super bem iluminada; todas as cubas da área social, da área íntima e do banheiro da piscina são de apoio (Deca); as louças de todos os banheiros são da Deca; todas as torneiras da casa (exceto área de serviço) possuem arejadores (mais econômico) e são da Deca; todas as dependências da área social (piso térreo) possuem forro de gesso com iluminação toda embutida (luminárias e dicróicas), com ótimo projeto de iluminação adequado a cada tipo de espaço (cozinha, escritório, lavabo, etc); todas as dependências da área íntima (piso superior) possuem sancas de gesso; todo o revestimento da área social, da área da piscina e da área íntima é de porcelanato, tipo fosco/acetinado (Eliane), sendo que nos banheiros e na área em torno da piscina o porcelanato do piso é antiderrapante; o tamanho do porcelanato do hall de entrada, das salas, do escritório e da cozinha/despensa tem 60X60cm; o porcelanato da sala íntima e dos quartos/varandas (piso superior) é do tipo que imita madeira (cor clara); em todos os banheiros há detalhes de acabamento com pastilhas de porcelana/vidro fosco/vidro translúcido; a piscina e o espelho d’água são revestidos com pastilhas da marca Atlas; todas as portas da casa possuem maçanetas e puxadores (portas de abrir, pivotantes e de correr) de inox da marca IMAB (primeiríssima qualidade), sendo que a porta social (pivotante) possui fechadura codificada; o guarda-corpo e o corrimão da escada social e o guarda-corpo da varanda da piscina são de inox; a escada social tem lindo design, pois é toda vazada e voltada para o espelho d’água instalado debaixo dela, sendo que as pisadas são de mármore Bege Bahia com 4 cm de espessura cada, com acabamento antiderrapante; as bancadas dos banheiros das suítes, do lavabo e do banheiro da piscina são de mármore branco especial, todas com design moderno; a bancada da pia da cozinha (3,50m/comprimento), da ilha de cocção (1,95mX1,10m – comprimento/largura), da bancada de apoio da cozinha (1,20m/comprimento) e da pia da varanda anexa à cozinha (3,20m/comprimento) são todas de granito preto São Gabriel tipo “A”; a casa é toda murada e possui cerca elétrica; além do jardim na parte frontal da casa, esta possui uma área de aproximadamente 100 metros quadrados nos fundos, toda gramada, onde pode ser implantada uma horta. CONTATO: Jorge Almeida - CRECI 15602 (73)99995-0015 Jairo Brito - CRECI 23187 (73)98127-7707

R$ 1.200.000,00

Nossa Senhora da Vitória

Ref. 65
525 m²
3 dorms.
4 banh.
3 vagas

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