Excelente oportunidade para investidores! Imóvel de esquina, estrategicamente localizado no bairro Teotônio Vilela, um dos mais populosos e em constante expansão urbana.

O imóvel está atualmente dividido e alugado para 3 comércios consolidados:

• Farmácia
• Pet Shop
• Loja de Confecções

Possui uma única matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo total segurança jurídica.

Pavimento Superior: O acesso ao piso superior é feito por escada lateral, localizada ao lado da loja de Pet Shop (loja nº 3). Atualmente o espaço não está sendo explorado comercialmente, oferecendo grande potencial para construção e utilização como salas comerciais, apartamento ou depósito.

Ideal para quem busca:

✔️ Renda imediata com as locações já em andamento.

✔️ Potencial de valorização devido ao crescimento do bairro.

✔️ Versatilidade para ampliar a exploração comercial no pavimento superior ou implantar o negócio próprio no futuro.

Não perca a chance de investir em um ponto comercial com alta visibilidade, fluxo de pessoas e grande potencial de retorno.

Contato: Jairo Brito | Corretor de Imóveis

Telefone: (73)98127-7707