Excelente oportunidade para investidores! Imóvel de esquina, estrategicamente localizado no bairro Teotônio Vilela, um dos mais populosos e em constante expansão urbana.O imóvel está atualmente dividido e alugado para 3 comércios consolidados:FarmáciaPet ShopLoja de ConfecçõesPossui uma única matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, garantindo total segurança jurídica.Pavimento Superior: O acesso ao piso superior é feito por escada lateral, localizada ao lado da loja de Pet Shop (loja nº 3). Atualmente o espaço não está sendo explorado comercialmente, oferecendo grande potencial para construção e utilização como salas comerciais, apartamento ou depósito.Ideal para quem busca: ✔️ Renda imediata com as locações já em andamento. ✔️ Potencial de valorização devido ao crescimento do bairro. ✔️ Versatilidade para ampliar a exploração comercial no pavimento superior ou implantar o negócio próprio no futuro.Não perca a chance de investir em um ponto comercial com alta visibilidade, fluxo de pessoas e grande potencial de retorno.Contato: Jairo Brito | Corretor de ImóveisTelefone: (73)98127-7707

R$ 550.000,00 Venda

Teotônio Vilela

Ref. 346